Nr: GPiGG.20.4. | Opublikowano: 18/01/2011 | Nr: FD/000372 |
Wersja: 1 | Obowiązuje od: 04/01/2011 | Karta procesu |
Nazwa: | Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności | |
Właściciel: | Alicja Wąsacz - Zespół ds. geodezji i gospodarki gruntami (Referat Gospodarowania Przestrzenią i Ochrony Środowiska ) | |
Referat Gospodarki Przestrzennej Gospodarki Gruntami II piętro, pokój 208 Tel. (12) 37-21-775
1) wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - GPiGG 20.4. (dostępny w Biurze Obsługi Klienta lub w Referacie)
2) aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
3) kwit potwierdzający dokonanie wpłaty opłaty skarbowej
1) zaliczka na poczet wyceny nieruchomości – 492 zł
2) opłata skarbowa 10 zł
3) opłata z tytułu przekształcenia ustalona w decyzji
Do 1 miesiąca od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji
Odwołanie w trybie przepisów KPA
Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić m.in.:
- osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy, tj. w dniu 13 października 2005 roku, użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych - a także osoby fizyczne będące następcami prawnymi tych osób,
- osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały
w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r. – a także osoby fizyczne będące następcami prawnymi tych osób,
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości jest odpłatne. Wysokość opłaty stanowi różnica pomiędzy wartością prawa własności a wartością prawa użytkowania wieczystego.
- Opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności rozkłada się, na wniosek użytkownika wieczystego, na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat.
Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski,
Wierzytelność z tytułu opłaty rozłożonej na raty, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową.
- Zgodnie z art.4 ust.9 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 roku oraz ich następcom prawnym, organ właściwy do wydania decyzji, udziela na ich wniosek, 50% bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- W odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków, opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności obniża się o 50 %,
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje nieodpłatnie na rzecz użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 roku.
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U.Nr 175 poz.1459 z póź.zm.)
Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 (tekst jednolity Dz.U.
z 2010 r. Nr 102 poz.651 z póż. zm.). Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U.Nr 225 poz.1635 z póź. zm.)
|
||
# | Opis załączonego pliku | Nazwa pliku |
---|---|---|
1. | GPiGG.20.4. wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości | GPiGG.20.4. wniosek.doc (rozmiar: 30 KB) |
2. | GPiGG.20.4.a wniosek o udzielenie bonifikaty od opłaty należnej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości | GPiGG.20.4a. wniosek bonifikata.doc (rozmiar: 43 KB) |